TÀU HỦ LUẬN - CÁC KIỂU BÁNH VẼ THƯỜNG THẤY Ở CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P2 - BÁNH VẼ QUY HOẠCH)

Chắc hẳn chỉ có người từng bán nhà mới có thể hiểu được tầm ảnh hưởng của 3 chữ quy-hoạch-treo, vì sẽ không ngoa khi phát biểu rằng trên 65% nhà phố đều dính quy-hoạch-treo và các dự án quy hoạch đô thị, như dời cảng, làm đường, xây cầu, giải tỏa chỉnh trang đô thị v.v... đều trông tình trạng không biết khi nào hoàn thành. Mọi người cần bắt đầu để ý tới ngôi nhà các bạn đang sinh sống, cho dù chưa phát sinh bất kỳ nhu cầu mua bán nào, hãy tập tìm hiểu những quy hoạch dự kiến quanh khu vực nhà mình, vì giá trị nhà cửa thông thường chiếm 95% tổng trị giá trị tài sản mọi người đang sở hữu, hiển nhiên, mọi người cần phải biết mình thật-sự-đang-có-trong-tay-bao-nhiêu-tiền.

Quay lại về loạt bài viết này, mình chỉ tập trung thông tin vào các dự án căn hộ, vẫn đi theo sườn sau

Kỳ trước mình đã thông tin về bánh-vẽ-tiện-ích , thuộc về phạm vi đặc điểm nội khu của căn hộ và phản ánh 1 phần chất lượng Chủ Đầu Tư. Bánh-vẽ-quy-hoạch thuộc phạm vi liên đới giữa Chủ Đầu Tư và các nhóm bề trên. Về cơ bản, quy hoạch có ý nghĩa tốt nếu đúng đắn về đường hướng, định hướng quy hoạch sai hậu quả cũng không thể thấy được trong 2-3 năm. Nhưng ở đây, mình chỉ lưu ý về thời điểm diễn ra quy hoạch. Không loại trừ khả năng tạo ra quy-hoạch-ảo để Chủ Đầu Tư bán được căn hộ (thường xảy ra đối với các căn hộ giá trị thấp <1.8 tỷ nhưng bản vẽ quy hoạch thì rất hoành tráng dù nhân viên sale có bảo khách lên website quận để xem các quy hoạch xây mới về cảng-cầu-đường trong tương lai). Thực tế chứng minh vì nhiều lý do khách quan chủ quan mà quy hoạch nhiều nơi bãi bỏ hoặc dời thời hạn hoàn thành hết lần này tới lần khác.

Cảng Rau Quả (Q7) quyết định dời (2014) với kỳ hạn quý 1/2016 nhưng vừa xin dời kỳ hạn đến 2020
Xem chi tiết ở đây

Hay như quy hoạch tuyến Bắc-Nam đi qua quận 3 theo quyết định  4963/QD-UBND mới hủy bỏ vì dự án metro 2 (Bến Thành-Tham Lương) khởi công nên UBND Q3 đang đề trình một đề án quy hoạch khác. (Xem chi tiết ở đây )

Như vậy, người mua căn hộ cần lưu tâm về các dự án quy hoạch cầu đường xung quanh khu căn hộ, có thể khu căn hộ xây xong, nhưng hệ thống đường sá phục vụ cho căn hộ ...10 năm sau mới xong. Một khu vực với hệ sinh thái không xanh như quảng cáo, đường đi cũng không thuận tiện như quảng cáo, có thể khiến trông đợi của người mua thành thất vọng.

Mọi người cần lưu tâm, để dành tiền rất lâu mới mua được căn nhà, cẩn tắc vô áy náy!

Đón xem:

P1 - BÁNH VẼ TIỆN ÍCH

P3 - BÁNH VẼ CHO THUÊ LẠI

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn trên bản vẽ đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!

Xem thêm:

TÀU HỦ LUẬN - CÁCH ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P1)

TÀU HỦ LUẬN - THỐNG KÊ TƯƠNG QUAN THẾ ĐẤT VÀ LOẠI HÌNH KINH DOANH

TÀU HỦ LUẬN - NHỮNG YẾU TỐ CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ (P1)

TẠI SAO HẦU HẾT CÁC TRẺ EM SỐNG TRONG KHÔNG GIAN SỐNG TỐT ÍT BỊ CÁC XÂM HẠI TÂM LÝ?

TẬN DỤNG TIỆN ÍCH BỀN VỮNG TỪ PHÚ MỸ HƯNG, TẠI SAO KHÔNG?

TÀU HỦ LUẬN - CÁCH ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P1)

I. CĂN HỘ HAY NHÀ PHỐ ?

Vài năm trở lại đây, các dự án căn hộ bùng nổ, một phần do nhu cầu xu hướng tất yếu của thế hệ thanh niên sau này (1) và chính sách vay mua nhà ưu đãi của các ngân hàng dựa trên nền tảng quy hoạch dân cư - nhà ở của chính phủ (2).

(1) Nhu cầu xu hướng tất yếu của thế hệ thanh niên mới - Căn hộ
- Sống riêng khi lập gia đình: sự khác biệt thế hệ trong suy nghĩ về lối sống ăn mặc ở, cách nuôi dạy con cháu.
- Nhu cầu được sống trong khu vực an ninh để bảo đảm an toàn cho con trẻ.
- Nhu cầu sử dụng các tiện ích hồ bơi, khu vui chơi xanh sạch nằm trong khu vực sinh sống.
- Nhu cầu mua nhà với giá phù hợp với mức lương trung bình-khá.
- Nhu cầu đầu tư cho thuê lại căn hộ với 2 đối tượng: cho người lao động nhập cư và cho người nước ngoài lao động tại VN (giá thuê phù hợp với từng loại thu nhập).

(2) Hỗ trợ từ chính phủ và Chất lượng cạnh tranh từ các nhà đầu tư
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay mua căn hộ giá trị 70-80% giá trị căn hộ với đủ loại căn hộ dành cho người lao động thu nhập từ 6tr/tháng trở lên.
- Sự tham gia ngày càng nhiều vào thị trường căn hộ của các chủ đầu tư giúp cho người tiêu dùng hưởng lợi từ cạnh tranh về giá, chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ khách hàng sau bàn giao nhà.

II. CÁCH ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ

Dựa trên chủ đầu tư với tư cách pháp nhân là thương hiệu chính và các tư cách pháp nhân khác thực chất cũng cùng chủ đầu tư (nếu biết). Các chủ đầu tư thường có nhiều tư cách pháp nhân khác nhau để đánh vào tất cả các đối tượng mua căn hộ từ thấp đến cao cấp, các thương hiệu độc lập với nhau để không làm ảnh hưởng đến uy tín hình ảnh mỗi thương hiệu. Chưa kể, quỹ đất thường dựa vào vài bác bên trên, sự xuất hiện của 1 loạt các căn hộ cùng tên chủ đầu tư trên diện rộng sẽ gây chú ý trong dư luận.

Người mua căn hộ nếu biết quan sát, sẽ được lợi từ cùng chủ đầu tư cùng tư vấn thiết kế cùng chất lượng giám sát công trình cùng dịch vụ khách hàng sau bàn giao,... mà giá phải chăng hơn.

1 sản phẩm của NBBJ - Công ty thiết kế top American là đơn vị tư vấn thiết kế cho 1 dự án của Keppel Land

(Còn tiếp)

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn trên bản vẽ đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!

Xem thêm:

TÀU HỦ LUẬN - THỐNG KÊ TƯƠNG QUAN THẾ ĐẤT VÀ LOẠI HÌNH KINH DOANH

TÀU HỦ LUẬN - CÁC KIỂU BÁNH VẼ THƯỜNG THẤY Ở CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P1 - BÁNH VẼ TIỆN ÍCH)

TÀU HỦ LUẬN - NHỮNG YẾU TỐ CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ (P1)

TẠI SAO HẦU HẾT CÁC TRẺ EM SỐNG TRONG KHÔNG GIAN SỐNG TỐT ÍT BỊ CÁC XÂM HẠI TÂM LÝ?

TẬN DỤNG TIỆN ÍCH BỀN VỮNG TỪ PHÚ MỸ HƯNG, TẠI SAO KHÔNG?

TÀU HỦ LUẬN - THỐNG KÊ TƯƠNG QUAN THẾ ĐẤT VÀ LOẠI HÌNH KINH DOANH

Trong note này Hiệp đã nói về Những yếu tố cần biết khi mua nhà, tóm tắt bằng hình sau

Trong đó (1) Các yếu tố TỰ NHIÊN của Vùng Đất và đặc điểm của Căn Nhà được tóm tắt bằng hình sau

Xem chi tiết ở ĐÂY

Hôm nay Hiệp sẽ thực hiện một thống kê Tương quan giữa thế đất và loại hình kinh doanh, nhịp sống dân cư để người mua nhà/đất có thêm 1 góc nhìn để có chọn lựa chính xác phù hợp với bản thân hơn.

Ở đây, Hiệp sẽ đưa ra kết luận quan sát trước, và đưa bằng chứng thống kê sau:

Bằng chứng thống kê

1. Sài Gòn xưa (Q1)

2. Chợ Lớn xưa (Q5)

3. Huế Cung điện (Thuận Thành)

4. Hà Nội cũ (Hoàn Kiếm)

Ngay cả miền Tây, thành phố đóng góp GDP cao là Cần Thơ cũng nằm bờ trên trái sông

Thống kê khu vực 2 bờ kè Hoàng Sa - Trường Sa, Trường Sa mé trên trở lên buôn bán tấp nập hơn Hoàng Sa, mọi người có thể đi qua lại để cảm nhận không khí.

Một vài thống kê cơ bản, Hiệp cũng tìm thử vài quốc gia khác, nhưng có lẽ lịch sử quốc gia khác Hiệp không rõ, Tp.HCM bây giờ đã mở rộng, mình là người VN mới biết ngày xưa cái gốc ban đầu từ đâu. Giả dụ kết luận quan sát này đúng, nhưng con người nếu không làm chủ tinh thần thì ở chỗ nhộn nhịp cách sống của chúng ta lại thành bát nháo, người làm chủ tinh thần ở chỗ heo hút không gian lại trở nên ấm cúng đằm thắm. 50% của nhà cửa chính là tinh thần của những người sống trong nhà. 

Hiểu biết điều trên để học cách làm chủ tinh thần thì trong mọi hoàn cảnh đều trở nên tốt cho tới...tốt hơn. Trân trọng!

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn trên bản vẽ đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!

Xem thêm:

TÀU HỦ LUẬN - CÁC KIỂU BÁNH VẼ THƯỜNG THẤY Ở CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P1 - BÁNH VẼ TIỆN ÍCH)

TÀU HỦ LUẬN - NHỮNG YẾU TỐ CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ (P1)

TẠI SAO HẦU HẾT CÁC TRẺ EM SỐNG TRONG KHÔNG GIAN SỐNG TỐT ÍT BỊ CÁC XÂM HẠI TÂM LÝ?

TẬN DỤNG TIỆN ÍCH BỀN VỮNG TỪ PHÚ MỸ HƯNG, TẠI SAO KHÔNG?

TÀU HỦ LUẬN - CÁC KIỂU BÁNH VẼ THƯỜNG THẤY Ở CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P1 - BÁNH VẼ TIỆN ÍCH)

Các bạn có bao giờ nghe phàn nàn từ bạn bè sống trong các khu căn hô dán mác cao cấp nhưng các tiên ích (chủ đầu tư hứa hẹn trước khi mua căn hộ) chưa bao giờ hoàn thành ? Vài người vẫn dễ dãi cho rằng gia đình vẫn có thể sử dụng những tiện ích (hồ bơi, phòng gym,...) bên ngoài khu căn hộ, nhưng chỉ đơn giản có thế ?

Phía sau hành động "treo đầu dê bán thịt chó" là một thái độ ăn xổi - không trung thực với những phát ngôn của mình. Với các đơn vị hứa hẹn nhiều mà không hoàn thành bao nhiêu, người mua nhà được quyền nghi ngờ về các trách nhiệm còn lại (liên quan đến quản lý - bảo trì - thanh lý căn hộ) đều không tới nơi tới chốn.

Luxcity phối cảnh bản vẽ lung linh nhưng thực tế không thể có hồ bơi vì khoảng cách giữa 2 block quá ngắn
Liên hệ 0906.89.363 (Minh Hiệp) để nhận phân tích tư vấn mua căn hộ

Qua đó, thiết nghĩ chúng ta cần quan sát tìm hiểu kỹ hơn những dự án căn hộ đã hoàn thành của chủ đầu tư, để kiểm định về chất lượng dịch vụ quản lý bảo trì, cũng như uy tín của chủ đầu tư trong việc thực hiện các quyền lợi (như đã hứa hẹn) với người mua nhà.

Dự án căn hộ Lê Thành Tân Tạo hồ bơi không hoa lệ nhưng đã hoàn thành phần nào chứng minh ước muốn xây dựng 1 khu dân cư bình dân nhưng vẫn đầy đủ tiện ích cơ bản.Liên hệ 0906.89.363 (Minh Hiệp) để nhận phân tích tư vấn mua căn hộ

Đón xem:

P2 - BÁNH VẼ QUY HOẠCH

P3 - BÁNH VẼ CHO THUÊ LẠI

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn trên bản vẽ đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!

Xem thêm:

TÀU HỦ LUẬN - NHỮNG YẾU TỐ CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ (P1)

TẠI SAO HẦU HẾT CÁC TRẺ EM SỐNG TRONG KHÔNG GIAN SỐNG TỐT ÍT BỊ CÁC XÂM HẠI TÂM LÝ?

TẬN DỤNG TIỆN ÍCH BỀN VỮNG TỪ PHÚ MỸ HƯNG, TẠI SAO KHÔNG?

TÀU HỦ LUẬN - NHỮNG YẾU TỐ CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ (P1)

Trước khi đi vào loạt bài tương đối học thuật, mình xin giải thích về tựa đề, tại sao là tàu hủ luận? vì mình có 1 quán tàu hủ truyền thống, nhờ nó mà mình có vài thứ ý nghĩa trong đời, mang ơn tàu hủ, mình đặt cho loạt bài viết không có mùi pr của mình là Tàu-hủ-luận. Cảm ơn độc giả đã ủng hộ bài viết mình. Một lần nữa chân thành cảm ơn! :)

Những yếu tố cần biết khi mua nhà dưới góc nhìn cá nhân sẽ bao gồm 3 phần

(1) Các yếu tố về tự nhiên của đất và tự thân căn nhà/BĐS
(2) Các yếu tố về Chủ Đầu Tư và Pháp Luật Nhà Nước
(3) Các yếu tố về Người-Mua-Nhà/BĐS

Trong phạm vi bài này mình chỉ đề cập số (1), với nguyên tắc đi từ trong ra.

Liên hệ Minh Hiệp 0906.889.363 để được phân tích và tư vấn mua BĐS

1. Kết cấu địa chất: đất núi đồi chắc chắn khác với đất bồi sông, như Củ Chi thì đất cứng hơn Nhà Bè Thảo Điền vậy,

2. Cơ sở hạ tầng: bao gồm hệ thống điện nước net, có đầy đủ không, có chất lượng không, kế nhà quan kế bệnh viện thì bảo đảm gì cũng từ tương đối tốt trở lên.
3. Kỹ thuật công trình: Chất lượng cọc móng, chất lượng nhà thầu. Ví dụ như có đợt mình làm bên 1 khu căn hộ cao cấp Thảo Điền mới xây được 1 năm đã sụt lún, ống nước rởm gây thấm dột cả nhà.
4. Kiến trúc tổng quan và nội khu: Không muốn pr nhưng Keppel Land làm rất tốt mảng này vì đơn vị tư vấn của Sing luôn, mà Sing thì khí hậu thời tiết địa hình cũng tương đối giống VN, mà căn hộ building đã đi trước mình mấy chục năm, hiển nhiên kiến trúc của Keppel Land rất tốt về mảng xanh, độ đón gió, phân bố bố cục trong tòa nhà đều rất dễ thở cho tới rất đẹp.
5. Cấu trúc căn hộ: Người nào từng dọn dẹp phòng mới thấy 50% của dọn dẹp là nằm ở cấu trúc, cấu trúc hợp lý, quy hoạch phòng, khu hợp lý thì dọn rất lẹ, thoáng, tinh thần thoải mái. Đoạn này Keppel Land vẫn rất ok.
6. Trang trí nội thất: Yup, thật ra cái này đơn giản, vấn đề là bạn sống có gọn gàng bớt đồ đi hay không, chăm sóc gia đình, chăm sóc ngôi nhà, chăm sóc tâm hồn của chính mình. Không lẽ lại quảng cáo không cho Keppel Land nữa, nhưng vật dụng nội thất của ông này toàn hàng Đức chất lượng ahuhu.

Vậy nhé, mình tạm dừng ở đây. Buồn ngụ quá rồi hic.

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn trên bản vẽ đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!

Xem thêm

TÀU HỦ LUẬN - CÁC KIỂU BÁNH VẼ THƯỜNG THẤY Ở CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ (P1 - BÁNH VẼ TIỆN ÍCH)

TẠI SAO HẦU HẾT CÁC TRẺ EM SỐNG TRONG KHÔNG GIAN SỐNG TỐT ÍT BỊ CÁC XÂM HẠI TÂM LÝ?

TẬN DỤNG TIỆN ÍCH BỀN VỮNG TỪ PHÚ MỸ HƯNG, TẠI SAO KHÔNG?

.

TẠI SAO HẦU HẾT CÁC TRẺ EM SỐNG TRONG KHÔNG GIAN SỐNG TỐT ÍT BỊ CÁC XÂM HẠI TÂM LÝ?

Có lẽ chưa bao giờ vấn đề phát triển tâm lý trẻ em ở Việt Nam được quan tâm nhiều như vài năm trở lại đây. Một loạt những sự việc như bạo hành trẻ em tại trường học, nạn ấu dâm được phát hiện, dù đã tồn tại từ rất lâu trc đây, như một lời cảnh tỉnh các bậc phụ huynh về chất lượng môi trường sống, môi trường giáo dục không được đảm bảo, cũng như quyết định giao phó phần lớn đời sống trẻ cho tổ chức bên ngoài nhưng thiếu sự quan sát kiểm định.

Trước thực trạng đó, lựa chọn một môi trường sống an toàn, văn minh và xanh sạch là giải pháp hàng đầu giúp các bậc phụ huynh yên tâm hơn về chất lượng đời sống tinh thần con trẻ. Hình dung những phút thảnh thơi quây quần cùng con, vui chơi tại hồ bơi sạch, không gian xanh, một buổi tiệc nhỏ cùng gia đình, bạn bè cuối tuần, với những người hàng xóm văn hóa, an ninh toàn khu 24/24, và tiện ích trường học các cấp chất lượng xung quanh, đây đúng là nền tảng vững chắc để phụ huynh tập trung vào phát triển sự nghiệp, và có được hạnh phúc gia đình trọn vẹn.

Và The View Riviera Point hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu trên, với mật độ dân cư không quá đông, cư dân hài hòa với văn hóa văn minh Phú Mỹ Hưng hơn 15 năm mới gây dựng ổn định. Có lẽ không nơi nào trong Sài Gòn trong khoảng 5-10 năm nữa có thể hoàn thiện nếp sống này như ở Phú Mỹ Hưng.

Một trong những ưu điểm khiến cho The View Riviera Point hoàn toàn vượt trội so với các dự án căn hộ khác nữa đó chính là các tiện ích trong bản vẽ đã được hoàn thành. Thực tế cho thấy, nhiều tiện ích ở những dự án khác chỉ là bánh vẽ trên giấy. Hơn bao giờ hết, uy tín của chủ đầu tư cho thấy được triết lý theo đuổi sự phát triển bền vững - xứng đáng để khách hàng ủng hộ tin dùng sản phẩm.

Ảnh chụp từ thực tế

Liên hệ 0906.889.363 để được tham quan nhà mẫu, lắng nghe phản hồi từ người dân The View giai đoạn 1, tư vấn chi tiết về kế hoạch tài chính (lịch chi trả, đầu tư)

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!

TẬN DỤNG TIỆN ÍCH BỀN VỮNG TỪ PHÚ MỸ HƯNG, TẠI SAO KHÔNG?

Hôm nay mình sẽ viết bài phân tích về dự án The View Riviera Point Quận 7 nằm ở vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, những ưu điểm và chi phí của dự án. Mời các bạn xem qua và đóng góp ý kiến.

Như mọi người đã biết, Tập đoàn Phú Mỹ Hưng đã thành công trong việc xây dựng cộng đồng dân cư văn hóa với cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng các tiện ích xã hội chất lượng (bệnh viện, siêu thị, trường học các cấp, trung tâm giải trí,…). Các tiện ích và cơ sở hạ tầng này đã qua hơn 15 năm được thử nghiệm, chỉnh sửa, cải tiến, phát triển liên tục để quần thể Phú Mỹ Hưng hoàn thiện như hôm nay: mật độ dân cư vừa phải, kiến trúc nội khu được quy hoạch tươm tất, an ninh bảo đảm, không khí trong lành, giải trí xanh, lành mạnh. Cộng đồng văn minh như vậy không thể xây dựng được chỉ sau 1, 2 năm.

Cầu Ánh Sao (Phú Mỹ Hưng) - Nơi giới trẻ hội tụ - Cách dự án The View Riviera Point 5 phút đường bộ

Dự án The View Riviera Point do tập đoàn Keppel Land (Singapore) đầu tư với vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, khách mua căn hộ có thể sử dụng được tất cả các tiện ích bền vững từ Phú Mỹ Hưng với một mức giá rất phù hợp. Với thế mạnh từ vị trí, dự án The View Rivierapoint giai đoạn 1 đã hoàn toàn bán và bàn giao 100% căn hộ. Bên cạnh đó, các căn hộ cho thuê từ khách mua đầu tư cháy hàng vì sự dịch chuyển từ nhu cầu khách thuê nước ngoài ở Phú Mỹ Hưng ngày càng tăng.

The View Riviera Point với nguồn khách quốc tế thuê ổn định và tăng dần từ Phú Mỹ Hưng chuyển sang

Bàn về mức giá của The View Rivierapoint, có thể thấy các dự án thuộc tập đoàn Keppel Land giá đều khá cao so với mặt bằng cùng loại, một phần vì chất lượng đầu tư vào nền móng, cơ sở hạ tầng, cùng tiện nghi nội thất căn hộ đều rất cao cấp (chủ yếu nhập khẩu từ Đức và các nước Châu Âu khác). Có thể thấy, chiến lược chính của The View Rivierapoint là đáp ứng nhu cầu “Ăn chắc mặc bền” của người Việt.

Bên cạnh thế mạnh từ vị trí, The View Rivierapoint giai đoạn 2 có 2 điểm rất đáng bàn: (1) Thiết kế không gian thông minh phù hợp với văn hóa người dân khu vực Phú Mỹ Hưng; và (2) Phương thức thanh toán tốt nhất, chỉ trả 60% vào thời điểm bàn giao nhà (cuối năm 2019). Với phương thức thanh toán này, khách hàng mua đầu tư có thể cho thuê căn hộ ngay sau khi bàn giao, tăng dòng thu để giảm áp lực tài chính chi trả cho căn hộ.

Với những điểm mạnh rõ ràng như trên, The View Riviera Point xứng đáng là một trong những dự án căn hộ uy tín được quan tâm nhất hiện nay. Vui lòng liên hệ 0906.889.363 để được tham quan nhà mẫu, lắng nghe phản hồi từ người dân The View giai đoạn 1, tư vấn chi tiết về kế hoạch tài chính (lịch chi trả, đầu tư)

Trần Thị Minh Hiệp

Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản

0906.889.363

P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!