Những yếu tố cần biết khi mua nhà dưới góc nhìn cá nhân sẽ bao gồm 3 phần
(1) Các yếu tố về tự nhiên của đất và tự thân căn nhà/BĐS
(2) Các yếu tố về Chủ Đầu Tư và Pháp Luật Nhà Nước
(3) Các yếu tố về Người-Mua-Nhà/BĐS
Trong phạm vi bài này mình chỉ đề cập số (1), với nguyên tắc đi từ trong ra.
 |
| Liên hệ Minh Hiệp 0906.889.363 để được phân tích và tư vấn mua BĐS |
1. Kết cấu địa chất: đất núi đồi chắc chắn khác với đất bồi sông, như Củ Chi thì đất cứng hơn Nhà Bè Thảo Điền vậy,
2. Cơ sở hạ tầng: bao gồm hệ thống điện nước net, có đầy đủ không, có chất lượng không, kế nhà quan kế bệnh viện thì bảo đảm gì cũng từ tương đối tốt trở lên.3. Kỹ thuật công trình: Chất lượng cọc móng, chất lượng nhà thầu. Ví dụ như có đợt mình làm bên 1 khu căn hộ cao cấp Thảo Điền mới xây được 1 năm đã sụt lún, ống nước rởm gây thấm dột cả nhà.
4. Kiến trúc tổng quan và nội khu: Không muốn pr nhưng Keppel Land làm rất tốt mảng này vì đơn vị tư vấn của Sing luôn, mà Sing thì khí hậu thời tiết địa hình cũng tương đối giống VN, mà căn hộ building đã đi trước mình mấy chục năm, hiển nhiên kiến trúc của Keppel Land rất tốt về mảng xanh, độ đón gió, phân bố bố cục trong tòa nhà đều rất dễ thở cho tới rất đẹp.
5. Cấu trúc căn hộ: Người nào từng dọn dẹp phòng mới thấy 50% của dọn dẹp là nằm ở cấu trúc, cấu trúc hợp lý, quy hoạch phòng, khu hợp lý thì dọn rất lẹ, thoáng, tinh thần thoải mái. Đoạn này Keppel Land vẫn rất ok.
6. Trang trí nội thất: Yup, thật ra cái này đơn giản, vấn đề là bạn sống có gọn gàng bớt đồ đi hay không, chăm sóc gia đình, chăm sóc ngôi nhà, chăm sóc tâm hồn của chính mình. Không lẽ lại quảng cáo không cho Keppel Land nữa, nhưng vật dụng nội thất của ông này toàn hàng Đức chất lượng ahuhu.
Vậy nhé, mình tạm dừng ở đây. Buồn ngụ quá rồi hic.
Trần Thị Minh Hiệp
Phân tích - Tư vấn Bất Động Sản
0906.889.363
P/S: Khách mua căn hộ cần tìm hiểu về chất lượng của Chủ Đầu Tư cũng như đến xem trực tiếp nhiều dự án căn hộ để chọn lựa được một sản phẩm hợp ý. Các dự án hiện nay phần lớn trên bản vẽ đều đầy đủ tiện ích xung quanh, đầy đủ tiện nghi trong căn hộ, lịch thanh toán linh hoạt, nên vấn đề ở đây, khách cần hiểu kỹ nhu cầu chính mình, tham quan tận nơi để cảm nhận, lấy thông tin về chất lượng căn hộ cụ thể, mới có một quyết định chính xác. Trân trọng!
Xem thêm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét